Новая ипотека появится в Казахстане
Она станет заменой завершающейся госпрограммы "7-20-25"
Об этом стало известно сегодня на заседании Правительства. Глава Нацхолдинга «Байтерек» Канат Шарлапаев предложил новые льготные условия ипотечного кредитования. По его словам, казахстанцам субсидируют ставку вознаграждения по рыночной ипотеке. Это станет заменой завершающейся госпрограммы «7-20-25», передает корреспондент Almaty.tv.
По прогнозам холдинга «Байтерек» после прекращения действия программы «7-20-25», темпы продажи жилья могут снизиться. При этом, 35 тысяч квартир стоимостью 500 миллиардов тенге могут стать невостребованными у покупателей. Поэтому глава холдинга Канат Шарлапаев предложил ввести новые льготные условия ипотеки. Предлагается, максимальную сумму займа увеличить до 35 миллионов тенге, первоначальный взнос установить от 20 процентов, а срок кредитования — 20 лет.
«Кредит выдается с баланса самого банка, и в данном случае риски по данной программе будет нести непосредственно банк второго уровня. Субсидии не даются банку, они даются для того, чтобы облегчить процентную нагрузку на казахстанцев, которые будут получить ипотеку», — сообщил председатель правления АО «Национальный управляющий холдинг „Байтерек“ Канат Шарлапаев.
После одобрения Минфином, Казахстанская жилищная компания незамедлительно запустит эту программу, добавил Канат Шарлапаев. На сегодня в Казахстане в очереди на жилье стоят более полумиллиона человек, из них свыше 200 000 — очередники.
»Из них 70 тысяч очередников с доходами ниже одного прожиточного минимума. На сегодня выработан механизм жилищных выплат за аренду жилья в частном жилищном фонде, разработаны соответствующие правила и цифровая платформа на базе Otbasy Bank. Принято свыше 25 тысяч заявок, из них одобрено порядка 6 тысяч", — отметил министр Индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев.
В этом году в эксплуатацию введут 15 миллионов квадратных метров жилья, сообщил глава правительства. Таким образом, 138 тысяч семей смогут улучшить свои жилищные условия. Распределять квартиры будут по принципу «одного окна». Это обеспечит прозрачность, заверил премьер-министр Казахстана Алихан Смаилов.
«Планируется субсидировать арендную плату, а также построить жилье на селе. В этом году за счет данных механизмов планируется обеспечить 70 тысяч граждан субсидиями на аренду и порядка 2,8 тысяч новым жильем в сельской местности», — сказал Алихан Смаилов.
В Казахстане сейчас активно проводится работа по цифровизации сферы ЖКХ. Совсем скоро появятся такие системы — как «Е-Құрылыс» и «Е-Шанырақ». А вот учет данных по вводу жилья отныне будет вестись через Портал градостроительного кадастра.
Мира Альжанова, Нурлан Утегенов, телеканал «Алматы»